青阳金利花苑小区：从“无人管”到“业主自己来管”

青阳街道青华社区金利花苑小区业委会，通过业主物业自治的方式，从“无人管”到“业主自己来管” ，小区面貌发生了翻天覆地的变化。

这几天，青阳街道金利花苑小区业委会正计划对小区大门进行改造。

青阳街道金利花苑小区业委会副主任 杜忠明：我们组织业主自愿捐款，以自愿捐款的形式我们自己来改造起来，提升小区大门的形象。我们争取在这个月底，最晚下个月月初就完成。

据了解，青阳街道金利花苑小区建设于2002年，目前小区共4栋住宅楼，49间店面，总建筑面积2万多平方米，居住了126户、400多名居民。由于之前物业公司经营不善，导致小区管理混乱，业主们怨声载道，物业公司也因物业费收缴难等多重原因而撤场。

青阳街道金利花苑小区业委会副主任 杜忠明：以前（物业公司）管理比较脏乱差，（撤走时）自来水公司、电力公司欠费，停水停电，当时热心的业主就出来组织，怎么组织起来管理小区，我们热心的业主，组织成立业委会。

在青阳街道和青华社区的指导下，小区业委会成立后，就挑起了物业管理的担子，通过耐心做工作，赢得业主的支持，还自行聘请了3名保安、2名保洁、1名转运，小区物业费每平方米0.5元，业主公摊水电全免。

青阳街道金利花苑小区业委会副主任 杜忠明：（我们）改造了外墙面，喷涂，还有楼道改造，停车场的改造，还有配套了一套监控。

杜忠明告诉记者，他作为小区业委会成员，除了总管物业工作，还兼职小区的水电工。

青阳街道金利花苑小区业委会副主任 杜忠明：我是从2012年成为业委会委员，主要负责小区物业管理和水电的维护，当时看到很混乱，我也是业主，为了小区好。

青阳街道金利花苑小区业主 郑维煌：通过老旧小区改造，在新一届业委会的努力工作下，我们金利花苑小区基础设施得到了提升，环境更加整洁，停车秩序更加规范，治安更加安全，居住在金利幸福感更高了。